Appartement T4 neuf – Littoral de Saint-Leu

624 000 €
Détails
Pièces :
T4
Surface Utile:
m2
Surface Habitable:
m2
Espace extérieur :
Terrasse
Environnement :
Proximité commerces
Proximité transport
Proximité écoles
Vue Mer
Résidentiel
Proche Plage
Salle(s) de bain:
2
Étage :
Cuisine :
Aménagée
Équipée
Parking :
2 véhicules
Privé

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Tél. : 0262 615 800

Email : contact@selectisimmo.re

Description

Idéalement placée en plein centre-ville de saint Leu, LEU ROMARIN est une sublime résidence neuve composée de 4 appartements T4 bénéficiant d’une belle vue sur le lagon situé à quelques minutes à pied.
L’aménagement des appartements est conçu en adéquation avec la nature. Des matériaux nobles ont été utilisés afin qu’elle se fonde parfaitement avec l’environnement qui l’entoure. 

La résidence, clôturée et privatisée par un portail électrique et un interphone, est composée de 4 appartements T4 :
Logement 1 et 3 : SH 81.78 + varangue de 13.77 m² et jardin
Logement 2 et 4 : SH 78.81 + varangue de 13.38 m² et balcon

L’espace cuisine est équipé de brasseurs d’air, d’un plan de travail avec meubles de rangements hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle. Le séjour est ouvert sur une belle varangue qui combine détente et admiration devant la vue sur la mer 
Les appartements ont une surface habitable de 78 à 81 m². Ils sont composés de 3 chambres avec placards de rangement dont une avec sa propre salle d’eau avec une douche à l’italienne.
Chaque logement dispose de deux places de parking ainsi qu’un emplacement de borne rechargeable pour véhicule électrique.

Au sein de la station balnéaire, aussi prisée par les locaux que les vacanciers, proche du lagon et de tous les services et commerces, tels que les restaurants, le marché forain, les commerces, Kélonia, vous bénéficierez de prestations de qualité, avec un goût de vacance toute l’année. 

La résidence est conçue pour une activité de meublé de tourisme, en effet les appartements sont meublés et équipés avec soin et donc prêts à être exploités en location de courte durée. Notre partenaire expert Authentic Stay pourra vous accompagner pour vos démarches déclaratives et l’activité de conciergerie locative. 

Le potentiel de revenus locatifs est de l’ordre de 8%
Crédit d’impôt 35% possible

Prix FAI : 624 000 € / appartement Honoraire à la charge acquéreur

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