Résidence 4 appartements meublés – Littoral de Saint-Leu – IDEAL INVESTISSEUR (LMNP/LMP)

2 400 000 €
Détails
Pièces :
T3
Surface Utile:
m2
Surface Habitable:
m2
Espace extérieur :
Jardin/ Varangue
Environnement :
Proximité commerces
Proximité transport
Proximité écoles
Vue Mer
Résidentiel
Proche Plage
Salle(s) de bain:
2
Étage :
Étage 1
Cuisine :
Américaine
Aménagée
Équipée
Parking :
2 véhicules
Privé

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Tél. : 0262 615 800

Email : contact@selectisimmo.re

Description

Idéalement placée à deux pas du lagon de saint Leu, investissez dans une sublime résidence composée de 4 appartements T4 neufs représentant 16 pièces dont une surface totale de 379 m² ! 

La résidence s’intègre parfaitement dans l’environnement qui l’entoure. Elle a été conçue de manière à être aérée et fonctionnelle, avec des matériaux nobles, et offre de belles vues vers le lagon. Elle est accessible pour les personnes à mobilité réduite.

Les appartements sont dotés d’une surface habitable de 78 à 81 m², de 3 chambres avec placards de rangement dont une avec sa propre salle d’eau avec une douche à l’italienne.

L’espace cuisine est équipé de brasseurs d’air, d’un plan de travail avec meubles de rangements hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, et lave-vaisselle. Le séjour est ouvert sur une belle varangue qui combine détente et admiration devant la vue sur la mer.

Chaque logement dispose de deux places de parking dont l’une est équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Entièrement sécurisée, la résidence est équipée d’un portail électrique et d’un interphone.

Les résidents seront au cœur de la station balnéaire. La proximité avec toutes les commodités telles que les restaurants, le marché forain, les commerces, et les sites touristiques Pointe au Sel ou Kélonia notamment, et les prestations de grande qualité et de confort donnent un goût de vacance toute l’année. 

La résidence est pensée et conçue pour une activité de meublé de tourisme, En effet, les appartements sont meublés et équipés avec soin, et donc prêts à être exploités en location de courte durée. Des espaces d’usage sont prévus pour faciliter la conciergerie, notamment pour le stockage du linge de maison, et le rangement du matériel d’entretien.

Notre partenaire de référence Authentic Stay se tient à votre disposition pour modéliser votre prévisionnel d’activité et vous proposer ses services de conciergerie locative.

Crédit d’impôt 35% possible.

Honoraire à la charge du vendeur

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