Si vous souhaitez demander un crédit immobilier à une banque ou un établissement prêteur, mieux vaut mettre toutes les chances de votre côté. Lorsqu’elles étudient minutieusement une demande de prêt, les banques se basent sur plusieurs critères afin d’évaluer votre capacité à rembourser les sommes qu’elles vous prêtent
Les critères :
- Les revenus et emploi CDI (certains organismes de crédit ont développé des produits d’emprunts spécifiques pour ceux en CDD
- Capacité d’endettement (de 30 à 33% de vos revenus)
- Un apport (pour augmenter vos chances)
- La durée du prêt + taux (favorisé un prêt plus court)
- L’âge (emprunteurs qu’elles pourront revoir sur une longue période)
- L’état de santé (questionnaire de santé à remplir pour valider la demande)
! Il ne faut surtout pas être fiché à la banque car pour le coup vous aurez peu de chance d’obtenir un accord ! Et Il faut absolument donner confiance aux banques, montrer lui votre motivation et votre capacité de rembourser le prêt. N’hésitez pas à faire des demandes dans plusieurs banques ou autres compagnies.
Ayez un dossier complet à avoir:
• 2 derniers avis d’imposition
• 3 derniers bulletins de salaire
• 3 derniers relevés de compte en banque
• Justificatif d’identité
• Justificatif de domicile
• (Compromis vente)
En effet ce qu’intéresse le plus les banques c’est votre taux d’endettement et si par chance le votre est faible cela va donc augmenter vos chances d’obtenir l’accord
Note de fin
Mais malheureusement il existe multiples raisons pour lesquelles votre prêt peut être refusé, ce n’est pas parce que la banque valide votre demande que le fond de mutuel de garantie acceptera donc ne vous réjouissez vous pas trop vite !
Mais si vous réunissez tous les critères ou du moins les principaux tel que le taux d’endettement, terme de votre contrat de travail ainsi que le salaire il n’y a pas de raison pour que ce soit refusé, rester toujours positif quoiqu’il arrive!
